横浜のカジノ候補地「山下ふ頭」

日本では現在カジノを合法的に楽しむことは出来ません。
しかし、世界各国でカジノ誘致が活発化しています。
特に資源がない国にとって、観光誘致や、富裕層の誘致でカジノは欠かせない存在になりつつあります。
以前はマフィアの存在があるのではないかと噂されたカジノ業界ですが、黒い噂が立たなくなるほど、カジノ業界のマフィアの締め出しは進んでいます。
特に一大カジノリゾートで有名なラスベガスですが、治安が悪いどころか、アメリカ国内有数の治安が良い地域として知られるほど、治安情勢は安定しています。
治安が悪いと当然ながら富裕層の方は遊びにきてはくれません。
また、観光誘致とセットでカジノ誘致を推進する場合、当然ではありますが治安の悪いところに観光客は来ません。
カジノを誘致することで治安が悪くなるようではカジノ候補地の地元でも反対運動が行ってしまいます。
そのため、カジノリゾート企業による民間運営でも、政府が監視、指導している国や地域は多いものです。
特に南アジアのフィリピンでは国家であるフィリピン政府によるカジノ運営が行われています。
健全で安全に遊ぶことが出来ることが担保されているからこそ、カジノ誘致は成功します。

特に大きな成功を収めて注目されているのがシンガポールです。
シンガポールの成功を横目に見て、アジアでもカジノ誘致が活発化していますが、日本でもカジノ誘致の議論が活発化し、法整備に向けて国会でも議論が進んでいます。
日本はこれから高齢化社会になります。
どうしても内需が急激に拡大していくことは見込めませんので、海外の観光客の方に来ていただき、観光をしたり、カジノで楽しんだりして消費をしてもらう必要があります。
アジアの観光地の中でも中国人観光客の方の誘致に成功しているのがマカオです。
マカオは中国の特別区ではありますが、中国国内では禁止されているカジノを楽しむことが出来ますので、多くの中国人観光客の方が訪れます。
カジノでマカオの財政が潤っていることは世界的に広く知られています。

このような状況を踏まえ、日本でもカジノ誘致が進んでいますが、日本国内では現在西日本では大阪、東日本では横浜の山下ふ頭がカジノ候補地として名前が上がっています。
カジノ候補地はある程度の広さがないと誘致を行うことが出来ません。
カジノ場だけではなく、周辺にはホテルを備え、国際会議場なども併設することが近年のIR誘致の流れになっています。
観光客の誘致だけではなく、ビジネスニーズも取り込むというのが、今のIRになります。
また、海外からやってくる訪日観光客の方の利便性も重要です。
あまりに利便性が悪い立地では、必然的にアジアの他のカジノリゾートに負けてしまいます。
カジノは特に富裕層の獲得が勝敗を分けます。
カジノで遊ぶことが出来る余裕資産があり、またまとまった額を使ってくれる顧客をどれだけ獲得できるのかを世界中のカジノを経営している企業は競っています。
そのため、周辺に富裕層が満足できるような宿泊施設がなかったり、空港から離れているようではIR誘致をしてもやってみようという企業が現れる可能性はとても低いという現実があります。

横浜であれば、空港からの利便性、新幹線の発着もあり、交通の便からは良い立地と言えます。
羽田空港からであれば、車で約１５分で訪れることが出来ます。
富裕層の方はビジネスジェットを利用して来日しますが、ビジネスジェットを利用する理由は時間の節約が出来るからです。カジノまで空港から車で１５分であれば、忙しい富裕層の方の要求も満たすことが出来るでしょう。
また、山下ふ頭といえば、定期的に豪華客船が停泊することでも広く知られています。
豪華客船に乗ってやってきた富裕層の方が、横浜のカジノで遊ぶというストｰリーは比較的簡単に描くことが出来るでしょう。
横浜は観光資源も多いので、観光客のニーズも満たしてくれます。
お洒落な赤レンガ倉庫や、中華街は有名です。
また、開発可能な土地が残っているのも、立地の良い首都圏では貴重になってきます。
抱えている人口や訪日観光客の数で言えば、東京都の方が横浜よりも多いのですが、東京都は現在オリンピックの準備でIRに向けた予算取りを行うことは難しいでしょう。
また、カジノ場だけではなく、周辺にホテルや国際会議場を併設するほどの土地は東京都で見つけることが難しく、また仮に都内で候補に上げると土地価格が高く、初期費用が高くなってしまいます。
カジノ候補地では、当然のことではありますが、初期投資が回収可能であることが前提になります。
赤字になってしまうことが分かっていながら手をあげる事業者は出てこないため、初期投資の回収目途がつくことが重要になってきます。
東京に比べれば横浜の方が土地価格も抑えられますので、有利なことに加え、コンベンションセンターなどの建築予知があることもカジノ候補地として有利に話しが進む条件を備えています。